À l’évidence, le recours à une agence immobilière est plus sécurisé et offre de nombreux avantages. Voilà pourquoi cette option séduit de plus en plus les consommateurs, même si le service est payant. Si vous recherchez un prestataire dans la ville de Châtel, suivez nos conseils pour faire le bon choix.
Les différentes prestations d’une agence immobilière
Les prestations d’une agence immobilière sont focalisées principalement sur la vente, l’achat et la location d’un bien immobilier. Pour le vendeur, ses missions sont nombreuses :
· estimer le bien immobilier
· élaborer un dossier de vente attractif
· valoriser le logement ou proposer la prestation de home staging
· rédiger des annonces dites « accrocheuses »
· publier des annonces sur divers supports et faire travailler le réseau pour accélérer le processus
· organiser les visites et négocier pour le compte de son client
· prendre rendez-vous avec le notaire
· et préparez les formalités
Dans le cadre d’un achat d’appartement à Châtel ou d’une location, il se conformera aux attentes de son client et veillera à trouver la maison de leur rêve au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Il peut aussi négocier afin d’obtenir une faveur auprès du propriétaire. Par ailleurs, certaines agences proposent également des prestations de gestion locative et de syndic de copropriété. Si vous recherchez un spécialiste en immobilier à Châtel rendez-vous sur www.alpi-advisers.com.
Les moyens pour trouver une agence immobilière
Il existe différents moyens pour trouver la bonne agence. Le bouche-à-oreille est le moyen le plus sûr pour dénicher un prestataire Châtel immobilier fiable et compétent. Vos amis, votre famille ou vos proches pourront vous suggérer quelques bonnes adresses, des agents immobiliers qui ont déjà fait leurs preuves. Vous pouvez également demander l’avis des internautes dans les forums ou dans les réseaux sociaux. Si un nom se répète, c’est déjà un bon signe. De même, faites aussi des recherches ciblées dans les moteurs recherches en tapant par exemple les expressions « trouver une agence immobilière à Châtel ». Vous accéderez à des centaines d’offres. Mais il faudrait trier par la suite car tout le monde peut se nommer agent immobilier sans avoir l’expérience nécessaire pour pouvoir exercer le métier.
Les facteurs à considérer pour trouver la meilleure agence
Certes, à Châtel, les agences immobilières fourmillent. Toutefois, tous ces prestataires ne se valent pas. Vous êtes en quête d’un appartement neuf à Châtel ? Si vous voulez gagner du temps et de l’argent ainsi qu’éviter certains tracas, vous devez confier votre projet immobilier à un professionnel qualifié. Ensuite, visitez leurs sites internet. Vérifiez la qualité de leurs annonces : les photos sont-elles de haute qualité ? Le texte est-il vendeur ? Cela peut déjà dire beaucoup sur l’agence. Vous devez aussi vous renseigner sur sa réputation pour éviter les mauvaises surprises. Pour votre projet d’achat de chalet à Châtel, faites appel à un expert sérieux et expérimenté.
En outre, privilégiez une agence qui se trouve dans votre région. Il connait mieux que quiconque le marché et le programme de l’immobilier à Châtel. Il peut donc vous proposer des biens rares et méconnus, et n’hésitera pas à vous mettre au courant des dernières offres dans le secteur. D’ailleurs, il sera à votre entière disposition et saura vous guider dans toutes les démarches pour une transaction sécurisée. Enfin, faites jouer la concurrence en comparant les commissions pour réaliser la meilleure affaire. N’hésitez pas à négocier !
Attention ! En cas de vente de bien immobilier, vous devez mandater votre agent immobilier. Vous avez le choix entre deux types de mandat :
Le mandat simple : vous avez la possibilité de mandater plusieurs agences. Et celle qui trouvera un acheteur percevra la commission
Et le mandat exclusif : vous mandatez une seule agence. Cette dernière est donc sûre de toucher sa commission et fera le nécessaire pour dégoter un acquéreur au plus tôt.
